Afacere la cheie ce aduce venituri din prima zi de vanzare — Drumul Poienii, Brasov

Caracteristici

  • Numar Camere: 20
  • Zona: Drumul Poienii
  • Suprafata utila: 740 mp
  • Reper:
  • Strazi: Asfaltate
  • Numar Bai: 20
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 2003
  • Disponibilitate: 2 luni
  • Tip Spatiu: Spatii comerciale
  • Dispunere: Compartimentat
  • Stadiu: Finalizat
  • Disponibilitate: 2 luni
  • Locuri Parcare: 16/in curte

  • Acces Spatii:Auto in interior Pietonal Auto
  • Acoperis:Tabla Lindab
  • Bucatarie:Inchisa Mobilata Utilata Da
  • Calorifere:Da
  • Destinatie Spatii:Restaurant/bar
  • Dispunere Spatii:Compartimentat
  • Dotari Birouri:Internet Telefon Fatada de sticla Parcare sistematizata Bar Restaurant Sistem alarma Senzor incendii Usa intrare sticla
  • Ferestre Casa:Term. PVC
  • Incalzire Casa:Centrala Termica
  • Materiale:Caramida Beton Armat
  • Mobilat Spatii:Complet Restaurant Office
  • Pereti:Lavabil Faianta
  • Plansee:Beton Armat
  • Podele:Mocheta Marmura, granit Gresie
  • Servicii birouri:Supraveghere video
  • Stadiu Finisare:Finalizat
  • Strazi:Asfaltate
  • Structura Casa:Caramida
  • Usi:PVC Lemn
  • Utilat Spatii:Restaurant Bucatarie
  • Utilitati:Curent Curent trifazic Apa Canalizare Gaz CATV Telefon Internet
  • Vecinatati Spatii:Parc Restaurant/pub Centru universitar Scoala/gradinita Zona comerciala Banca Supermarket Cinema Fastfood Piata Autobuz Central Hotel

Descriere


REPREZENTARE EXCLUSIVA , COMISION CUMPARATOR 0%

După ce lași în urmă Turnul Alb și amintirile bravilor cavaleri, îți apar în cale semnele citadine ale prezentului modern pentru a te scoate din visare și melancolie.
Dintro mare de verde răsare în cale un alt turn, un turn modern și falnic pentru a ne aminti ca ne îndreptăm către perla turismului brașovean și anume Poiana Braşov.
Construită în anul 2003 de către un pasionat, un împătimit al turismului cu state vechi în acest domeniu, Pensiunea Warthe reprezinta un refugiu binemeritat pentru turistul din tine dornic de linişte, aer curat, ozonat și privelişti care îți încântă ochiul.

Dacă uiți ca ai venit la relaxare și odihnă și vrei să îmbini utilul cu plăcutul îți spun că poți avea de mâine o afacere profitabilă în turism cu un randament brut (yeld) de minim 11 % pentru că se vinde nu numai proprietatea în sine, ci şi tot ceea ce ține de buna funcționare a unei pensiuni ce se respectă (mobilier, lenjerie-3 rânduri, aparatură electronică și electrocasnică, etc). Poate fi preluată firma cu toate conturile de pe portalurile de turism, inclusiv rezervările efectuate de turişti.
Ratingul pe booking.com este unul excelent de 8,8 !!!

Terenul in suprafață de 1000 mp a permis ațât construcția propriuzisă cât și amenajarea unei gradini superbe plină de flori și arbuști ornamentali și a unei parcări îndestulătoare pentru 16 „cai moderni”, parcarea fiind gratuită și supravegheată de 4 camere.
Pensiunea Warthe dispusă pe P+3E, are 42 locuri de cazare in 18 camere (12 duble si 6 triple) dotate cu mochetă, mobiler modern, televizor, minifrigider, baie cu duș, terasă și internet wifi și este clasificată cu 3 stele de către Ministerul Turismului. La mansardă sunt amenajate 2 camere mari cu baie si bucatărie ce au in prezent funcțiunea de locuință a proprietarului și care pot fi transformate cu ușurință in 2 camere triple pentru turiști. Dispune deasemenea de holuri largi, recepție, zonă de servire mic dejun, bucatărie si spații de depozitare. Suprafața utilă desfășurată este de 740 mp, suprafața construită desfășurată de 972 mp, amprenta la sol de 223 mp si suprafața totală a teraselor de 135 mp.

In 5 minute se poate ajunge pe jos in Centrul Istoric al Brașovului unde avem muzee, restaurante, pub-uri, baruri și zone de recreere din belșug, iar în cca. 7 minute ajungem cu mașina in Poiana Brașov unde avem 8 partii de schi, 2 telecabine, patinoar artificial și multe alte puncte de atracție.

Sper ca te-am convins sa mă contactezi telefonic sau pe email pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări a proprietății.

Adrian Munteanu, Realtor
0771 432 207
contact@adrian-munteanu.com

 

Oferte similare

Un giuvaer turistic in Centrul Istoric
1.260.000EUR
vanzare

Un giuvaer turistic in Centrul Istoric Centrul Istoric, Brasov

Camere 20+ Bai 12 Suprafata 695 m2

Copyright © 2020 Risenthal Imobiliare